Τι είναι η ακούσια αποξένωση

Ορισμός ακούσιας αποξένωσης:

Ακούσια αποξένωση ορίζεται ως η απώλεια περιουσίας λόγω μη καταβολής του χρέη που οφείλεται σε ένα άτομο. Τα χρέη μπορεί να περιλαμβάνουν πωλήσεις για φόρους, κατασχέσεις ή εκτέλεση επί της απόφασης. Ακούσια αποξένωση είναι η μεταβίβαση περιουσίας με νόμο και χωρίς την άδεια του κατόχου του ακινήτου.

Τρόποι ακούσιας Αποξένωσης

Η ακούσια αποξένωση πραγματοποιείται με πολλούς διαφορετικούς τρόπους. Αυτοί οι τρόποι συζητούνται παρακάτω:

• Κατάσχεση
• Επιφανές Domain
• Δυσμενής Κατοχή
• Escheat
• Διαμέριση
• Κατάσχεση
• φυσικές διαδικασίες
• Μεταφορά με κάθοδο

Ας συζητήσουμε αναλυτικά τους τρόπους ακούσιας αποξένωσης:

Κατάσχεση:

Είναι ο νόμιμος τρόπος με τον οποίο εισπράττονται οι οφειλές πώληση του ακινήτου του ατόμου που απέτυχε να εκκαθαρίσει τα χρέη. Το ακίνητο πωλείται συνήθως στην τιμή στην οποία θα αγοραζόταν. Ο ίδιος πούλησε το ακίνητο για να πληρώσει τα χρέη.

Διαπρεπής τομέας:

Είναι η εξουσία της κυβέρνησης ή των υπηρεσιών της ή μιας δημόσιας υπηρεσίας να αποκτήσει την περιουσία ενός ατόμου. Είναι νόμιμο δικαίωμα, μέσα από μια διαδικασία καταδίκης. Η γη ή το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί για σκοπούς δημόσιας ευημερίας, όπως η κατασκευή σχολείων, δρόμων ή νοσοκομείων κ.λπ. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου λαμβάνει μια λογική τιμή στην αγοραία αξία για το ακίνητο.

Δυσμενής Κατοχή:

Η αξίωση ενός ατόμου για ένα συγκεκριμένο ακίνητο που έχει καταλάβει το ακίνητο αυτό για πολλά χρόνια. Εμπίπτει στον ορισμό της δυσμενούς κατοχής. Σύμφωνα με νόμος του κράτους , ο κάτοχος πρέπει να έχει την κατοχή του ακινήτου για μερικά χρόνια.

Πρόγραμμα:

Όταν ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου πεθάνει χωρίς καμία διαθήκη και οποιοδήποτε γραπτό ή επίσημο πράγμα. Τότε το ακίνητο θα έχει περιέλθει στην ιδιοκτησία του κράτους. Αλλά αν ο ιδιοκτήτης της γης έχει συγγενείς, τότε η περιουσία θα μοιράζεται μεταξύ τους. Η σύζυγος θα έπαιρνε το μεγάλο μέρος από αυτό ιδιοκτησία . Ενώ η άλλη περιουσία θα μοιραζόταν στα παιδιά του γαιοκτήμονα.

Διαμέριση:

Ορίζεται ως η διαίρεση της περιουσίας που ανήκει σε δύο ή περισσότερα άτομα.

Κατάσχεση:

Είναι όταν ο νέος ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν υπακούει στη διαθήκη βάσει της οποίας το κατείχε ιδιοκτησία . Έπρεπε να ακολουθήσει η πράξη. Όταν η πράξη δεν εκπληρώνεται ή συνέβη κάτι εκτός της γραμμής μιας πράξης, τότε αυτό συμβαίνει.

Φυσική διαδικασία:

Λόγω φυσικών καταστροφών όπως οι σεισμοί, το τσουνάμι, οι καταιγίδες και οι κατολισθήσεις, συμβαίνουν εκπτώσεις και διάβρωση. Η γη πάει χαμένη μόνο και μόνο λόγω φυσικών καταστροφών.

Μεταφορά κατά κάθοδο:

Η μεταφορά με κάθοδο είναι ο ευκολότερος τρόπος ακούσια αποξένωση . Αυτή η περίπτωση συμβαίνει όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πεθαίνει χωρίς να κάνει καμία διαθήκη σχετικά με την ακίνητη περιουσία. Έτσι, το κράτος θα μπορεί να το μοιράσει στους άξιους και να περάσει τον τίτλο σε αυτά τα πρόσωπα.

Ακούσια αποξένωση στην ακίνητη περιουσία:

Η ακίνητη περιουσία εδώ υποδεικνύει τόσο την κυριότητα του ακινήτου όσο και αποδεικτικά στοιχεία που δείχνουν την ιδιοκτησία του ακινήτου. Είναι ένα επίσημο έγγραφο που δείχνει την ιδιοκτησία σας στο ακίνητο. Αυτό το έγγραφο καταγράφεται στο δικαστήριο αυτού του τμήματος του κράτους.

Ακούσια αποξένωση σε ακίνητα σημαίνει ότι ο τίτλος της ακίνητης περιουσίας μεταβιβάζεται σε κάποιον άλλο. Ή άλλο μέρος σύμφωνα με την πολιτειακή νομοθεσία χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Είναι ο καλύτερος τρόπος για να εκπληρώσετε τα χρέη γιατί μερικές φορές οι ιδιοκτήτες ξέχασαν τα καθήκοντά τους. Και δεν είναι σε θέση να πληρώσουν για αυτό που επιλέγουν για την ευκολία τους. Έτσι συνειδητοποιούν ότι αν θέλουν κάποια οφέλη τότε πρέπει να τα έχουν εκπληρώσει.

Εθελούσια αποξένωση έναντι ακούσιας αποξένωσης:

Εθελούσια αποξένωση σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου μεταβιβάζει τον τίτλο του ακινήτου με δική του απόφαση. Έχει το νόμιμο δικαίωμα να πουλήσει την περιουσία του σε άλλο πρόσωπο χωρίς καμία διακοπή από εξωτερικά σώματα . Ενώ, σε ακούσια αποξένωση, η περιουσία του ιδιοκτήτη πωλείται ή δεσμεύεται νόμιμα.

Ακούσια αποξένωση ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να πουλήσει το ακίνητό του ενώ σε ακούσια αποξένωση δεν χρειάζεται άδεια του ιδιοκτήτη της γης.

Όπως φαίνεται παραπάνω, η εκούσια αποξένωση είναι πολύ καλύτερη από την ακούσια αποξένωση. Ως θέμα σεβασμού, υπάρχει προγραμματισμός όταν ένα άτομο μεταβιβάζει τον τίτλο του σε κάποιος άλλος . Αλλά κάτι που πρέπει να ληφθεί με τη βία ή χωρίς άδεια είναι ένα συγκλονιστικό θέμα. Αυτό βρίσκεται στον ορισμό της ακούσιας αποξένωσης.

τι σημαίνουν τα όνειρα για χρήματα

Μοιράσου Το Με Τους Φίλους Σου: