Πώς να γίνετε Γενικός Ανάδοχος;

Ένας γενικός ανάδοχος είναι υπεύθυνος για τη λήψη όλων των πληροφοριών σχετικά με τα εργοτάξια σχετικά με τη διαχείριση και τις συναλλαγές. Επίσης παρέχει πληροφορίες σε όλα τα μέρη που εμπλέκονται στο εμπόριο και επιχείρηση και να μοιράζονται λεπτομερείς πληροφορίες μαζί τους. Με αυτόν τον τρόπο, όλοι μπορούν εύκολα να μεταφέρουν το μήνυμά τους όλοι οι εργολάβοι μπορούν εύκολα να εκφράσουν τις απόψεις τους. Επιπλέον, μπορούν να κατανοήσουν άλλες απόψεις και μπορούν επίσης να κοινωνικοποιηθούν με άλλους.

Ορισμός Γενικού Αναδόχου:

Ένας στρατηγός εργολάβος είναι άτομο που είναι υπεύθυνο για την παρακολούθηση του ακινήτου. Αφού συγκεντρώσετε όλες τις λεπτομέρειες, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για τη συμφωνία του με το αισιόδοξο μέρος. Τις περισσότερες φορές ο γενικός εργολάβος είναι γνωστός ως εργολάβος. Όμως ο ανάδοχος δίνει ιδιαίτερη σημασία από τους αντιπροσώπους όταν είναι ώρα για πληρωμή.

Απαίτηση να γίνεις γενικός εργολάβος:

Δεν υπάρχει άδεια γενικού εργολάβου απαιτείται να γίνει ανάδοχος στην πολιτεία των ΗΠΑ. Σε πολλές πολιτείες, ζητούν άδεια για να γίνουν γενικός εργολάβος. Ορισμένοι εργολάβοι επιδιώκουν πτυχία πανεπιστημίου σε συγκεκριμένους τομείς όπως η επιστήμη των κτιρίων, η επιστήμη των κατασκευών και η μετάδοση της επιστήμης. Με αυτόν τον τρόπο ανεβαίνουν και οι τάξεις τους.

Υπηρεσίες που παρέχονται σε γενικό εργολάβο:

Στον γενικό εργολάβο εμπορικής κατασκευής δίνονται καλές ευκαιρίες στον εργολάβο. Υπάρχουν πολλά έργα σε αυτήν την υπηρεσία, όπως εξοπλισμός, εσωτερικές εργασίες, ανακαίνιση , έργα με το κλειδί στο χέρι, κ.λπ. Μερικές φορές ένας ανάδοχος αναλαμβάνει επίσης εκείνα τα έργα που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Μερικές από τις υπηρεσίες ενός εργολάβου είναι οι ακόλουθες:

• Ποιότητα:

Ο γενικός εργολάβος πρέπει να παρέχει ποιοτική εργασία. Αυτό περιλαμβάνει κάθε άτομο στο εργοτάξιο (όπως ανακαίνιση, εργασίες τοίχων, εξοπλισμός και εσωτερικές εργασίες) να έχει καλή απόδοση σύμφωνα με την καλύτερη ποιότητα εργασίας.

• Δικαιοσύνη:

Ένας ανάδοχος πρέπει να διατηρεί καλή και θετική σχέση με τους υπεργολάβους. Ακόμη και οι προμηθευτές, και οι εμπορικοί εταίροι ώστε το έργο να εκτελείται πιο αποτελεσματικά. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο αν συνεργαστείτε με όλους δίκαια.

• Εμπειρία :

Ένας γενικός εργολάβος πρέπει να έχει την εμπειρία για να διασφαλίσει ότι οποιοδήποτε πρόβλημα κατά τη διαδικασία κατασκευής θα πρέπει να επιλυθεί.

Πώς να Γίνετε Γενικός Ανάδοχος (Οδηγός βήμα προς βήμα)

• Δημιουργήστε δεξιότητες εργολάβου:

Ο στόχος σας δεν πρέπει να είναι μόνο να γίνετε ένα αλλά και να έχετε όλες τις σημαντικές δεξιότητες που μπορούν να σας βοηθήσουν να πετύχετε. Περιλαμβάνει τη διαχείριση έργων, την κατασκευή οικιστικών και εμπορικών ακινήτων και τον προγραμματισμό προϋπολογισμού για ένα αποτελεσματικό σύστημα. Πρέπει να συνεργαστείτε με τους πελάτες σας, λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες τους και πραγματοποιώντας τα όνειρά τους.

• Προλάβετε τις εξετάσεις εργολάβου:

Αυτό το βήμα δεν είναι για κάθε χώρα ή πόλη. Ορισμένα μέρη σε όλο τον κόσμο έχουν έναν κανόνα για τις εξετάσεις εργολάβου που πρέπει να περάσετε. Θα μάθετε για τις εκτιμήσεις, τις προσφορές, την ασφάλεια, τον έλεγχο κινδύνων, την αντιμετώπιση έργων και πολλά άλλα.

• Ρυθμίστε το επιχειρηματικό σας σχέδιο:

Πρέπει να δημιουργήσετε το επιχειρηματικό σας σχέδιο αφού λάβετε τις εξετάσεις σας είτε απαιτείται από την πολιτεία σας είτε όχι. Το επιχειρηματικό σας σχέδιο απαιτεί να αρχίσετε να σχεδιάζετε το όνομα, τους πελάτες και την ομάδα σας. Θα πρέπει να είναι ένας μακροπρόθεσμος χάρτης που θα πρέπει να σας οδηγήσει στην επιτυχία.

• Αδεια:

Καθώς οι άνθρωποι έχουν περισσότερο έλεγχο στις πληροφορίες, μπορούν εύκολα να συγκρίνουν τους ανταγωνιστές τους για να ανακαλύψουν τι είναι καλύτερο για αυτούς. Η κατοχή άδειας σημαίνει ότι οι πελάτες σας και οι άνθρωποι που ακούν για εσάς μπορούν να εμπιστευτούν την υπηρεσία σας και να σας προσλάβουν. Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να αποκτήσετε περισσότερα έργα όταν έχετε άδεια και περάσετε τις εξετάσεις ενός γενικού εργολάβου. Η εμπειρία σας έχει επίσης μεγάλη σημασία, γι' αυτό προσπαθήστε να εργαστείτε είτε είναι μικρή είτε μεγάλη. Θα σε βοηθήσει να αναπτυχθείς και να πετύχεις.

• Δημιουργήστε τη φήμη σας:

Η φήμη σας θα πει περισσότερα από την υπηρεσία σας. Γιατί πιστεύετε ότι οι επιχειρήσεις ή οι γενικοί εργολάβοι εργάζονται σκληρά για να κάνουν τους πελάτες τους ευτυχισμένους; Είναι από στόμα σε στόμα που θα τους βοηθήσει να αποκτήσουν περισσότερα έργα. Εάν δεν μπορείτε να κάνετε τους πελάτες σας ευτυχισμένους ή να κάνετε τα όνειρά τους πραγματικότητα, τότε δεν θα είναι ένα λαμπρό μέλλον για την επιχείρηση εργολάβου σας.

Βήμα για τη διαχείριση του γενικού εργολάβου:

Υπάρχουν μερικά βήματα για το πώς μπορείτε να διαχειριστείτε τους εργολάβους:

• Προσεγγίστε ολόκληρο το έργο σχετικά με το κόστος και τη λειτουργία του.
• Λήψη άδειας και άδειας.
• Πλήρεις λεπτομέρειες παραγγελιών και έγκαιρη παράδοσή τους.
• Διατηρήστε πλήρη έλεγχο και ισορροπία στα συμβόλαια.
• Βεβαιωθείτε ότι όλα εξαρτώνται από τον κώδικα.
• Κοιτάξτε καλά όλο το σχέδιό σας και βρείτε γρήγορες λύσεις στα προβλήματα.

Ευθύνες Αναδόχου:

Η ευθύνη του α γενικός εργολάβος είναι η παροχή όλων των εγκαταστάσεων που αποτελούν απαίτηση των εργολάβων για οικοδομικές εργασίες. Όλα τα απαραίτητα εξοπλισμός μηχανικής υλικών εργαλεία κλπ. Επίσης, παρέχετε όλες τις απαιτήσεις και υπηρεσίες για το έργο ώστε ο ανάδοχος να μπορεί να κάνει τη δουλειά του εύκολα χωρίς κανένα εμπόδιο. Οι περισσότεροι εργολάβοι προσλαμβάνουν ειδικούς εργολάβους για να εργαστούν σε ένα συγκεκριμένο έργο. Έτσι ώστε η εργασία να γίνει τέλεια και ειρηνικά σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη

Άδεια Γενικού Εργολάβου:

Το να γίνετε γενικός εργολάβος είναι πολύ ωφέλιμο αν θέλετε να σταθείτε στα πόδια σας και θέλετε να είστε το αφεντικό σας. Αλλά με όλα αυτά τα οφέλη και τη γοητεία, υπάρχουν πολλοί κίνδυνοι επειδή το κράτος χρειάζεται να ακολουθείτε ορισμένα κριτήρια πριν ξεκινήσετε να εργάζεστε.

Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την απόκτηση άδειας ή εγγραφή στις κατάλληλες αρχές, ώστε να μπορείτε να εργαστείτε κατάλληλα. Έτσι, για να λάβει κανείς άδεια γενικού εργολάβου, πρέπει να περάσει τις εξετάσεις για το εμπόριο και τις εξετάσεις διαχείρισης επιχειρήσεων. Θα πρέπει να έχετε απόδειξη της τετραετούς εμπειρίας σας.

Για να γίνετε αδειούχος εργολάβος, υπάρχουν ορισμένες καθορισμένες απαιτήσεις. Με την εκπλήρωση αυτών των απαιτήσεων, μπορείτε να λάβετε την άδεια. Αυτό περιλαμβάνει την αξιολόγηση και τον έλεγχο.

Λήψη άδειας:

Υπάρχουν διάφορα άλλα κριτήρια με τα οποία ένας γενικός εργολάβος μπορεί να πάρει άδεια. Ο κύριος λόγος που ένας εργολάβος παίρνει άδεια είναι για να δείξει καθαρό ιστορικό, να αποδείξει οικονομική επάρκεια.

Γιατί δεν παίρνεις άδεια;

Ένας εργολάβος δεν μπορεί να πάρει την άδειά του εάν δεν έχει περάσει τις γενικές εξετάσεις που περιλαμβάνουν την ικανότητα διαχείρισης επιχειρήσεων. Δεν πρέπει να έχει ποινικό μητρώο, πτώχευση ή ανεξόφλητα δάνεια.

Ένας αδειοδοτημένος εργολάβος έχει πολλά περισσότερα πλεονεκτήματα από έναν εργολάβο χωρίς άδεια. Μπορεί να πάρει περισσότερα συμβόλαια για κατασκευή και ανακαίνιση σπιτιού. Ο κύριος λόγος που ευθύνεται είναι λόγω της άδειας.

Μοιράσου Το Με Τους Φίλους Σου: