Η στρατιωτική ρήτρα: Τι είναι;
Όταν ένα μέλος των ενόπλων δυνάμεων υπογράφει μια μίσθωση κατοικίας, μπορεί να συμπεριλάβει μια «στρατιωτική ρήτρα» που του επιτρέπει να τερματίσει τη μίσθωση και να λάβει πλήρη επιστροφή της εγγύησης του εάν κληθεί στην ενεργό υπηρεσία ή πρέπει να μετεγκατασταθεί για υπηρεσία- σχετικός λόγος. Η εν ενεργεία υπηρεσία, η Εθνική Φρουρά και το εφεδρικό προσωπικό είναι τα μόνα άτομα που μπορούν να το χρησιμοποιήσουν.
Όταν ένα μέλος της οικογένειας καλείται στην ενεργό υπηρεσία, δεν χρειάζεται πλέον να ανησυχεί για τον χωρισμό από τα αγαπημένα του πρόσωπα χάρη σε αυτή τη διάταξη. Ομοίως, διασφαλίζει ότι η οικονομική ασφάλεια του στρατιωτικού προσωπικού προστατεύεται προστατεύοντας τις καταθέσεις τους από την ανάληψη, εάν τους δοθούν οδηγίες.
Τι είναι η στρατιωτική ρήτρα και πώς λειτουργεί
Τα μέλη των Ενόπλων Δυνάμεων των Ηνωμένων Πολιτειών (συμπεριλαμβανομένων των Εφέδρων και της Εθνοφρουράς) που υπηρετούν ενεργά τη χώρα τους ενδέχεται να είναι επιλέξιμα για στρατιωτική ρήτρα . Οι συμφωνίες μίσθωσης στις γειτονιές κοντά σε στρατιωτικές βάσεις περιλαμβάνουν μερικές φορές αυτή τη διάταξη, ενώ δεν απαιτείται. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να καλύψουν λιγότερες κενές μονάδες εξυπηρετώντας στρατιωτικούς ενοικιαστές, αλλά κάτι τέτοιο μπορεί να τους θέσει σε οικονομικό κίνδυνο εάν οι ενοικιαστές παραβιάσουν αργότερα τη σύμβαση.
Μια μόνιμη αλλαγή σταθμού χαρακτηρίζεται ως προκριματικό γεγονός για ένα στρατιωτικό μέλος να επικαλεστεί μια στρατιωτική ρήτρα. Εάν ένα μέλος υπηρεσίας εν ενεργεία θέλει να βγει νωρίς από τη μίσθωση, θα πρέπει να παράσχει στον ιδιοκτήτη του ένα αντίγραφο των παραγγελιών του. Θα απαιτηθεί επίσης μια τεκμηριωμένη και υπογεγραμμένη ειδοποίηση πρόθεσης εγκατάλειψης της ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των τρεχόντων στοιχείων επικοινωνίας του μέλους της υπηρεσίας και του διοικητή τους.
τι αντιπροσωπεύουν οι σκίουροι
Στην επιστολή θα πρέπει να περιλαμβάνεται αίτημα για επιστροφή χρημάτων τυχόν καταθέσεων ασφαλείας και οριστική ημερομηνία αποχώρησης. Δημιουργήστε και διατηρήστε αντίγραφα πριν ταχυδρομήσετε τα πρωτότυπα μέσω πιστοποιημένης αλληλογραφίας με αίτημα για υπογεγραμμένη απόδειξη παράδοσης, όπως θα έπρεπε με οποιοδήποτε σημαντικό έγγραφο αυτού του είδους.
Η καταγγελία της μίσθωσης γίνεται την τελευταία ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα κατά τον οποίο ο ιδιοκτήτης έλαβε αντίγραφο των παραγγελιών. Εάν ο ενοικιαστής παρείχε ειδοποίηση στον ιδιοκτήτη τον Ιανουάριο, η μίσθωση θα έληγε την τελευταία ημέρα του Φεβρουαρίου. Οι πληρωμές ενοικίων θα παραταθούν έως τις 28 Φεβρουαρίου.
SCRA και η στρατιωτική ρήτρα
Συγκρίσιμες διατάξεις του Νόμου για την Αρωγή των Υπηρεσιών για τη Δημόσια Υπηρεσία εμπνεύστηκαν τη στρατιωτική ρήτρα (SCRA). Ο νόμος, ο οποίος θεσπίστηκε το 1940, είναι ένα ομοσπονδιακό καταστατικό που προστατεύει τα μέλη των υπηρεσιών από οικονομική κατάχρηση και απώλεια περιουσίας. Πολλές συνέπειες που μπορεί να συμβούν σε μεταβατικά στρατιωτικά μέλη θωρακίζονται από το SCRA. Αυτές περιλαμβάνουν την ανάκτηση οχήματος, την απώλεια αποθηκευτικών χώρων, τον αποκλεισμό, τις εκκρεμείς δικαστικές διαδικασίες, το χρέος πιστωτικής κάρτας και άλλα. Τόσο οι μετακινήσεις PCS όσο και οι αναπτύξεις που διαρκούν περισσότερες από 90 ημέρες καλύπτονται από το SCRA.
Συνιστάται η διαβούλευση με το τοπικό γραφείο ενός προγράμματος στρατιωτικής νομικής βοήθειας εάν ένα μέλος της υπηρεσίας δεν είναι σε θέση να διακόψει μια μίσθωση ή εάν ο ιδιοκτήτης αρνηθεί να συμμορφωθεί με την SCRA. Το Υπουργείο Άμυνας διαθέτει έναν ιστότοπο όπου μπορείτε να μάθετε για τις διάφορες τοποθεσίες γραφείων.
Μοιράσου Το Με Τους Φίλους Σου:
